12/2010

Sehr geehrte Mitglieder

Das Bundesamt für Statistik BFS veröffentlichte kürzlich die Zahlen der Wohnbautätigkeit für das 3. Quartal 2010.

Untenstehend die wichtigsten Aussagen:

Neu erstellte Wohnungen

• Im 3. Quartal 2010 wurden in der Schweiz 9'570 Wohnungen neu erstellt, was im Vergleich zum entsprechenden Vorjahresquartal einem Rückgang von 7,5 Prozent oder 770 Wohnungen gleichkommt.
• Weniger neue Wohnungen wurden in den Gemeinden mit mehr als 10‘000 Einwohnern sowie in denjenigen mit 2‘001 bis 5‘000 Einwohnern erstellt.
• In den Agglomerationen der fünf grössten Städte sank die Zahl der neu erstellten Wohnungen um 34 Prozent auf gesamthaft 2‘340 Einheiten. In allen untersuchten Agglomerationen waren Rückgänge zwischen 20 und knapp 50 Prozent zu beobachten.

Im Bau befindliche Wohnungen

• Ende September 2010 befanden sich schweizweit 70'160 Wohnungen im Bau. Im Jahresvergleich entspricht dies einem Anstieg um 12,5 Prozent oder 7‘790 Einheiten.
• Die Zunahmen waren – mit Ausnahme von den Kleinstgemeinden – in sämtlichen Gemeindegrössen im Umfang von 10 bis 27 Prozent zu beobachten.
• Die Agglomerationen der fünf grössten Städte wiesen mit 25‘890 sich im Bau befindliche Wohnungen einen Anstieg von 12 Prozent im Jahresvergleich auf. Einzig in der Agglomeration Lausanne war ein Rückgang zu beobachten (-10%).

Baubewilligte Wohnungen

• Im 3. Quartal wurde in der Schweiz der Bau von 12‘610 Wohnungen bewilligt. Im Vergleich zum entsprechenden Vorjahresquartal blieb die Zahl der baubewilligten Wohnungen damit beinahe konstant.
• Die Zahl der baubewilligten Wohnungen stieg in den Gemeinden mit bis zu 2‘000 Einwohnern, derweil jene mit 2001 bis 10‘000 Einwohnern rückläufige Zahlen vermeldeten.
• In den Agglomerationen der fünf grössten Städte war gesamthaft ein Rückgang der baubewilligten Wohnungen um 10 Prozent auf 3350 Einheiten zu beobachten. Regional wurde einzig in der Agglomeration Genf mehr baubewilligte Wohnungen gezählt, während deren Zahl in den übrigen vier Agglomerationen zwischen 1 und 25 Prozent zurück gingen.

Die statistischen Auswertungen des BFS liegen bei.
Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüssen
Verband der Immobilien-Investoren
Martin Kuonen, Geschäftsführer